Frank Gehry bezieht mehr öffentlichen Raum in die Entwicklungspläne von Santa Monica ein

Frank Gehry incorporates more public space into Santa Monica development plans

Ein von Frank Gehry geplanter Komplex in Santa Monica wurde vom örtlichen Architekten um einen niedrigeren, welligen Turm sowie günstigere Wohnmöglichkeiten und Fußgängerzonen erweitert.

Die gemischt genutzte Siedlung wird Einzelhandels-, Kultur- und Wohnflächen auf einer Fläche von 0,8 Hektar am Strand der kalifornischen Stadt umfassen.

Der Entwurf für das Ocean Avenue-Projekt umfasst einen Turm, drei Unterbauten, ein Museum und zwei erhaltene Gebäude, die alle in Gehwege und Grünflächen integriert sind.

Gehry, der in Santa Monica lebt, hat eine Reihe von Änderungen an dem Projekt bekannt gegeben, die seit seinem ersten Vorschlag im Jahr 2013 vorgenommen wurden Originalangebot mit 22 Stockwerken.

Der weiße Turm mit bandförmigen Fassaden wird nun ungefähr 12 Stockwerke erreichen, wobei sich im Erdgeschoss weniger Gewerbeflächen befinden. Die untere Hälfte beherbergt noch ein Hotel, aber mit einer reduzierten Anzahl von Gästezimmern - 115 von 125 -, während die höheren Eigentumswohnungen komplett verschrottet wurden.

Auf dem Dach des Hotelgebäudes befindet sich noch ein 465 Quadratmeter großes Observatorium, das der Öffentlichkeit zugänglich sein wird.

Das Ocean Avenue-Projekt wurde ebenfalls überarbeitet, um günstigere Mieteinheiten mit familienbasierten Wohnmöglichkeiten in die Wohnpläne aufzunehmen.

Drei untere Gebäude neben dem Hotelgebäude werden langfristig bewohnt sein und insgesamt 79 Wohneinheiten umfassen, darunter 19 mietgesteuerte Einheiten und 18 erschwingliche Einheiten.

In der Nähe des Hotels befinden sich zwei denkmalgeschützte Gebäude: ein Gebäude im Queen Anne-Stil aus dem Jahr 1906 und ein Gebäude im spanischen Kolonialstil aus dem Jahr 1926.

"Das Projekt wird zwei denkmalgeschützte Gebäude auf dem Gelände erhalten, schützen und adaptiv wiederverwenden", heißt es in der Erklärung des Entwicklers Worthe, der bei dem Projekt mit der Investmentgesellschaft M David Paul Associates zusammenarbeitet.

Ein Museumsgebäude wird hinter den beiden älteren Gebäuden positioniert, um sie in den Gesamtplan einzubeziehen und das öffentliche Engagement für historische Teile von Santa Monica zu fördern. Öffentliche Kunst wird auch auf den öffentlichen Wegen und in den Gartenbereichen zu sehen sein.

Das neue Museum wird 3.716 Quadratmeter groß sein und eine neue Plattform für künstlerische und kulturelle Präsentationen in der Stadt bieten. Das Santa Monica Kunstmuseum (SMMoA) befand sich in der Mitte der Stadt, bis es 2016 geschlossen wurde und in die Innenstadt von Los Angeles verlegt wurde.

Das Ocean Avenue Project befindet sich an der Ecke Ocean Avenue und Santa Monica Boulevard und bietet Zugang zur Promenade und zum Strand auf der anderen Straßenseite.

Fußgängerwege und Innenhöfe wurden ebenfalls neu gestaltet, um die Entwicklung in die Umgebung zu integrieren. Es dient als Endstation für die Third Street Promenade der Stadt, eine autofreie Straße und ein Einkaufsviertel.

"Dieses Layout ermöglicht Porosität und kennzeichnet etwa 25 Prozent der Grundstücksfläche als öffentlichen Freiraum im Erdgeschoss", heißt es in der Erklärung des Entwicklers. "Alle Straßenfronten außer der Gasse zur Second Street sind frei von Einfahrten für Fahrzeuge."

Santa Monica ist eine Autostunde von der Innenstadt von Los Angeles entfernt und bekannt für seine von Bäumen gesäumten Residenzen, begehbaren Straßen, den Zugang zum öffentlichen Pier und zum Strand.

Der Downtown Community Plan (DCP) der Stadt sieht Pläne für mehr Wohnraum, Grünflächen und Transitoptionen für das Gebiet vor, während die U-Bahnlinie das Finanzviertel von LA jetzt direkt mit dem Santa Monica Pier verbindet.

"Die kürzliche Verabschiedung des Downtown Community Plan [für Santa Monica im Juli 2017] und die Eröffnung der Metro Expo Line machen dies zu einem günstigen Zeitpunkt, um ein Projekt auf diesem Gelände zu entwickeln", heißt es in einer Erklärung.

Gehry arbeitet an mehreren Projekten für den Großraum Los Angeles, einschließlich einer weiteren gemischt genutzten Siedlung mit fünf verschiedenen Gebäuden entlang des Sunset Strip und einem Masterplan für die Revitalisierung des Los Angeles River, der bei lokalen Architekten und Planern Kritik auslöste.